Avec Florent Petrucci, cofondateur de Divisio
Florent, après Divisio Bimby, pourquoi avoir lancé Divisio City ?
Au départ, Divisio proposait une approche globale de la division immobilière, en ville comme en zone pavillonnaire.
Mais très vite, deux besoins distincts ont émergé : d’un côté, les opérations simples en périphérie (détachement de terrain, division de maison) ; de l’autre, des dossiers plus complexes en secteur urbain dense.
Nous avons donc choisi de scinder notre activité en deux offres complémentaires :
Divisio Bimby, dédiée aux zones résidentielles et aux divisions pavillonnaires.
Divisio City, spécialisée dans les projets urbains à fort enjeu foncier.
Cette séparation nous permet de mieux répondre aux spécificités de chaque territoire, tout en conservant une méthode commune d’analyse et de valorisation.
Quelle est votre approche concrète avec Divisio City ?
On s’adresse ici à des biens plus complexes — maisons de ville, parcelles en diffus, cohabitations de bâtis anciens et potentiels de construction — où l’analyse doit être plus fine, plus technique, mais tout aussi rentable. C’est une extension naturelle de notre savoir-faire.
Elle repose sur deux piliers : l’analyse technique fine et la faisabilité opérationnelle immédiate. On modélise rapidement ce qu’il est possible de faire en termes de division, de détachement ou de densification. Ensuite, on apporte une solution clé en main aux vendeurs comme aux acquéreurs, souvent investisseurs. C’est un vrai levier de valeur. Pour les agents immobiliers, c’est un moyen de sécuriser une vente complexe, d’augmenter leur commission et de fidéliser une clientèle professionnelle.
À qui s’adresse Divisio City et comment vous contacter ?
On s’adresse aux agents immobiliers, aux propriétaires qui veulent vendre au bon prix et rapidement, et aux investisseurs à la recherche d’opérations à fort potentiel. Le plus simple, c’est de nous envoyer un bien atypique ou un doute sur un dossier : un terrain en cœur de ville, une grande maison sur une parcelle mal exploitée, un immeuble ancien… On étudie gratuitement, on donne un avis, et si ça matche, on avance ensemble. On peut être contactés directement via notre site www.divisio.fr ou via LinkedIn.