Diviser, c’est valoriser intelligemment — la vision Divisio
Chez Divisio, nous sommes convaincus qu’un nouveau modèle immobilier est possible : plus sobre, plus intelligent, plus respectueux de la ville et de ses habitants. Ce modèle s’appuie sur une idée simple, mais puissante : la division foncière et immobilière.
Trop grand, vétuste, énergivore… et sous-utilisé
En cœur de ville et en périphérie, de nombreuses maisons ou appartements sont aujourd’hui inadaptés à la demande. Des maisons vétustes de 300 m2, des T2 de 60 m2, des T4 de 90 m2, des terrains avec une seule maison sur 1 000 m2… Autant de configurations qui ne correspondent plus aux usages actuels ni aux normes environnementales. Ces biens sont souvent difficiles à vendre en l’état : trop chers, trop grands, ou classés F ou G sur le plan énergétique.
La division : une réponse concrète
Notre métier chez Divisio, c’est de repérer ces situations et d’imaginer des projets où chacun est gagnant. Nous achetons ces biens atypiques, les transformons avec justesse — sans démolir systématiquement — et créons des logements mieux calibrés, plus performants, plus accessibles.
Par exemple :
Une maison vétuste de 300 m2 est découpée en 3 appartements fonctionnels
Un T2 de 60 m² devient un vrai T3 pour une famille.
Un grand terrain est divisé pour accueillir deux ou trois maisons.
Un appartement classé F est rénové intelligemment pour répondre aux standards actuels.
Un impact local, durable et maîtrisé
Diviser, ce n’est pas densifier à tout prix. C’est densifier intelligemment. Nous intervenons toujours en cohérence avec le tissu urbain, en respectant les règles d’urbanisme, en dialoguant avec les riverains, et en valorisant l’existant plutôt qu’en le rasant. Résultat : un impact mesuré, un cadre de vie préservé, et des projets qui font sens pour les habitants comme pour les collectivités.
Et pour les propriétaires ?
Pour les propriétaires, c’est l’opportunité de vendre mieux, plus vite, et sans complexité. Nous prenons en charge toutes les études, démarches et autorisations. Vous restez maître du processus, sans mauvaise surprise.