Depuis nos débuts, nous avons fait le pari que la division foncière et immobilière, pensée intelligemment, pouvait transformer le paysage urbain tout en créant de la valeur pour toutes les parties prenantes. Aujourd’hui, cette intuition est devenue une stratégie structurée.
Avec plus de 3 millions d’euros de chiffre d’affaires sécurisé à travers des promesses déjà signées et de nos opération en cours de réalisation, nous visons un chiffre d’affaires normatif de 4 M€ en 2026, et 5 M€ en 2027, porté par l’élargissement de notre stock, l’augmentation de nos fonds propres et l’ancrage de notre modèle dans le tissu local.
En 15 mois, nous avons analysé plus de 130 opportunités foncières sur le territoire d’Aix-Marseille-Aubagne. Ce travail rigoureux d’étude et de sélection est ce qui garantit la robustesse de notre pipeline. Il repose aussi sur la structuration progressive de notre équipe.
Julien, notre collaborateur depuis plus d’un an, apporte un appui solide au quotidien sur l’analyse, le montage et le suivi des opérations, et contribue activement à la montée en puissance de Divisio.
Nous abordons 2026 avec la volonté claire de multiplier les opérations maîtrisées, tout en conservant notre agilité et notre exigence. Notre ambition : faire de Divisio un acteur de référence de l’urbanisme de bon sens en région Sud, en mêlant pertinence économique et utilité urbaine.
Cap sur 2026, c’est un objectif clair : structurer et déployer une stratégie d’investissement ambitieuse, capable de transformer en profondeur entre 4 et 8 opérations immobilières par an en capitalisant sur trois piliers :
Des cycles courts, avec des opérations bien calibrées, entre 12 et 24 mois
Un modèle éprouvé mêlant achat, division, restructuration et revente
Des fonds propres sécurisés via notre holding Ingirum et des partenaires de confiance
Benjamin Nicoulaud
Co-fondateur Divisio